Venta de casa en Cádiz, Centro

Casa en venta

Cádiz, Centro mapa

2.500.000 € (impuestos y gastos no incluídos)
10
Descripción

Casa , con 1625 m² construidos, 10 dormitorios, para reformar, exterior, 2 plantas del edificio

Edificio situado en una de las mejores zonas de la ciudad. Se trata de finca urbana, en el casco antiguo de Cádiz, de más de 150 años de antigüedad (construida en los años 1.861/2), que a pesar de su doble numeración corresponde a una sola unidad constructiva, en solar sensiblemente rectangular de 11,20 metros en frente de fachada y 43,45 metros de fondo consta, en la actualidad, de planta baja con entreplanta, planta primera, planta segunda y planta de cubierta con dependencias varias caja de escaleras y dos patios de luces.
Tiene, actualmente, una superficie total edificada y consolidada de 1.626, 19 m2, si bien, actualmente, de acuerdo con las Ordenanzas del Plan General de Cádiz podría incrementarse la edificabilidad hasta los 1964,63 m2.
Estaría permitido la demolición del edificio, conservando la fachada y la nueva edificación con una planta más a fachada sobre toda la superficie de parcela.
Se encuentra situada en el casco urbano y antiguo de Cádiz, en un magnifico lugar, frente al muelle marítimo comercial, y en la principal vía de acceso/salida al casco antiguo de Cádiz.

A pie de finca tiene:

Aparcamiento Publico con mas de 400 plazas.
Parada de autobuses locales/urbanos.
Parada de taxis.
Biblioteca Publica.
Entidades bancarias.
Oficinas de viajes, notariales, etc.. .
Consorcio de Bomberos.
Cafeterías, bares, etc.. .
En un radio de 100 metros se encuentran:
Muelle marítimo comercial y dársenas de atraque (Puerto)
Centros Oficiales (Diputación, Instituto Nacional de la Seguridad Social, Consejería de Hacienda, Jefatura del Puerto, etc. )
Las mejores calles comerciales de Cádiz: Corneta Soto Guerrero, Columela, San Francisco, etc.

Y en un radio de 250 metros, los demás servicios esenciales, tales como RENFE, la Estación Terminal de autobuses provinciales y nacionales, Ayuntamiento, etc.. . En resumen, en el mejor entorno socio/económico de Cádiz. El inmueble es una magnífica inversión para la construcción de hotel y promoción de viviendas de alto nivel.

Para más información es necesario LOI del inversor final. Debido a las características específicas del inmueble y el tratamiento confidencial de los datos, toda la información técnica de este proyecto de inversión le será facilitada de manera confidencial previa petición formal.

Características
Inmueble
  • 1625 m2 construidos
  • 10 dormitorios
  • Para reformar
  • Exterior
Edificio
  • 2 plantas del edificio
Extras
Certificado energético
certificado energético
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Precio + gastos
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Martin Murga Consultores, Pisos Marbella, Casas Marbella

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